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湖南百货巨头友阿股份近日宣布，已营业长达近17年的友阿春天百货常德店于8月31日起正式停业关闭，闭店后其品牌及服务将由常德友阿国际广场承接，预计闭店将导致公司2020年度净利润亏损800万元。
2003年，友阿春天百货常德店正式开业，友阿股份租下了常德市武陵区德客隆商厦地下1层至6层，建筑面积2万多平方米。2014年的租赁协议显示，租金为1600万元/年。据介绍，常德店开业近17年间销售业绩逐年增长，连续14年领跑市场。
2019年常德友阿春天16周年店庆。
2019年，考虑租期将近，友阿股份与房东德客隆商厦及其管理公司商量后，以1650万元/年的租金签订了附加条件的续租协议，约定租赁期限延长至2025年。这附加条件实际是为了解决商厦产权分散，而可能会导致的经营风险问题。
常德店2万多平方米的经营面积中，有4000多平米系多名产权人共同持有，友阿要求德客隆管理公司与相关产权人续签不少于与本公司签订的租赁期限。
常德春天百货所处位置。
友阿表示，同城的友阿国际广场已于2016年投入运营，友阿春天百货闭店后，将与友阿国际广场全面融合，售后、人员和相关业务等均由其承接。友阿称，将以友阿国际购物广场+友阿奥莱+春天百货的综合形象服务常德600多万消费者。
友阿春天常德店已经连续多年排名友阿股份营收前十门店，2019年为公司贡献营收1.99亿元，占总营收的比例为3.17%，利润总额为460万元，占比1.48%。今年上半年，受疫情和闭店影响，友阿春天常德店营收7015万元，利润总额为-187.59万元。
经初步估算，友阿春天常德店闭店预计给2020年度归属于上市公司所有者净利润带来的影响为-800万元。友阿表示，闭店不会对公司在常德的市场份额造成较大影响，也不会对当期营收和净利润造成较大影响，公司将集中优势做好友阿国际广场，提升其在常德区域的竞争力和盈利能力。
常德友阿国际广场内景。
作为省内二线城市首家商业综合体，已经开业4年的常德友阿国际广场至今仍未脱离亏损，2016年亏8828万元，2017年幅度减少，亏3310万元，2018年和2019年亏损均破亿，分别为-1.56亿元、-1.41亿元，4年累计亏损高达4亿多元。友阿解释称，自营商业处于培育期，培育成本较高。
今年中报显示，常德友阿国际广场的业绩仍未好转，上半年营收8175万元，净利润为-6642万元。该项目由湖南常德友谊阿波罗有限公司运营，友阿股份持股51%，湖南金钻置业持股49%。
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