日前，安徽合肥市肥东县长临河镇四顶社区以党建为引领，积极盘活闲置资源、优化人居环境、开展招商引资，深入贯彻“两山”理念，做好“山水”文章，有力推动了村级集体经济发展，实现村民增收致富。2023年，社区集体经营收入达141万元，经营收益68万元。
“三变+租赁”闲置资源焕生机
曾经，四顶社区村集体经济薄弱，收入依赖传统农作物种植。由于地处环巢湖保护核心区，生态环保成为发展旅游经济的“底线”。为此，社区在不突破新建限制和耕地红线的前提下，积极探索。将丰富的山水资源与闲置宅基地、房屋相结合，走出一条绿色发展之路。
“三变+民宿”美丽经济促发展
唐代诗人罗隐笔下“胜景天然别，精神入画图。一山分四顶，三面瞰平湖”的四顶山，有着深厚的文化底蕴。四顶社区依托四顶山的自然资源和红色资源，全力做好环境保护，围绕“一山两馆”（四顶山风景区、蔡永祥烈士纪念馆、印象四顶馆）打造红色旅游线路，发展美丽经济。
社区积极盘活闲置小学、老卫生室、农户闲置住房等资源，引进有实力的民宿公司投资，吸引村民回乡利用自家闲置房屋发展民宿产业。目前，社区已有四顶山居、南山庐院等9处民宿，民宿产业不断发展壮大。
“三变+分红”产改结出致富果
四顶社区集体经济的发展得益于农村产权制度改革的持续深化。2017年6月，肥东县率先在四顶社区试行产权制度改革，确定经营性固定资产82.24万元作为量化资产。经清人分类和成员界定，确定成员数4363人，股份43630股。
同年9月，四顶社区股份经济合作社第一次成员代表大会召开，选举产生理事会、监事会等组织机构，通过合作社章程；12月，合作社正式注册成立。2018年8月，第二次股东代表大会讨论资产资源盘活事项。2021年，社区多次召开会议专题研究股份经济合作社分红问题，拟定收益分配方案并撰写年收益情况报告。
2021年12月，四顶社区首次对合作社全体股东进行分红，共21万余元；2023年12月20日，再次分红26万元，充分体现了发展为群众、发展成果由群众共享的理念。（常文曹保春）
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